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PERCHE’ VIVERE IN CONDOMINIO E’ DIVENTATO COSI’ DEPRIMENTE?

Se sei qui per la prima volta, preparati, tutto quello che credi sul vivere in condominio sta per cambiare.

Ma prima, permettimi di presentarmi.

Sono Fabio Ferretti e ti do il benvenuto su Condopedia.it

Condopedia.it nasce per rispondere a tutte le domande di chi, come te, vive in condominio ed ha mille quesiti su cosa è giusto e cosa no.

Il mio vicino usa il trapano alle 7 del mattino, può farlo?

Il mio posto auto è sempre occupato, cosa posso fare?

La rata condominiale è sempre più alta, perché?

Il mio amministratore non risponde al telefono e non risolve i problemi, come posso affrontarlo?

Vedi, insieme ai miei soci ed al team di professionisti esperti in materiale condominiale che mi supporta, ci siamo resi conto di questa grave mancanza di informazione.

Il mondo condominiale attira l’interesse di molti perché, attorno ad esso, girano tanti tanti soldi. Infatti ci sono moltissimi convegni in tutt’Italia che parlano di condominio. Per avvocati, per amministratori, per fornitori, ma mai per te, che in condominio ci vivi.

Il condomino ed il proprietario dell’immobile, che spesso sono la stessa persona in Italia, non hanno la minima idea di quelli che sono i loro reali diritti e doveri. Non ti sembra assurdo?

In fin dei conti sei proprio tu, proprietario dell’immobile (e spesso anche colui che ci vive) a pagare i conti.

Paghi i conti, ma sai per cosa paghi esattamente?Sai esattamente quali sono le attività che il tuo amministratore ha svolto per te?

Molte volte la risposa è no.

La verità è che il livello dell’amministrazione condominiale è veramente basso in Italia.

Vuoi un esempio? Ok, prendiamo per esempio l’assemblea di condominio, il momento in cui si accetta il bilancio e si preparano le azioni per l’anno (condominiale) successivo.

Le decisioni prese in quelle 2 ore impattano per l’anno successivo la tua casa, il tuo portafogli e quindi la tua vita.

Eppure…

Eppure meno del 50% dei convocati partecipa all’assemblea…

E’ come dire che il medico ti convoca per decidere come curare quel dolore che hai il ginocchio e tu non vai, lasciando decidere a lui se operarti o no!

Gli amministratori danno la colpa di questo assenteismo ai condomini stessi, pensando che siano dei menefreghisti il cui unico scopo sia quello di mettere i bastoni tra le ruote all’amministratore.

I condomini invece sono totalmente rassegnati. Se pagano una rata condominiale che reputano giusta, allora pagano e se ne fregano di tutto il resto. Pensano che l’amministratore non faccia nulla, ma non vogliono rotture di scatole.Tutto questo perché è venuto a mancare l’ingrediente principale di ogni relazione. La fiducia.

E perché manca la fiducia?

Per una totale mancanza di informazione e di comunicazione amministratore/condomino.Come ti ho detto all’inizio, ci sono moltissimo convegni ed interessi attorno al condominio.

Ma quasi mai nessuno si prende la briga di parlare con chi vive in condominio.La comunicazione amministratore/condomino si limita spesso a:

  • Problemi urgenti da risolvere
  • Richieste di pagamento
  • Assemblea di condominio

Stop.

Niente di più.

Condopedia.it nasce proprio per risolvere questo problema, una volta per tutte. Sul sito troverai decine di articoli che costantemente pubblicheremo per informarti su cosa è giusto e cosa è sbagliato.

Scoprirai cosa il tuo amministratore deve fare, come puoi affrontarlo e come essere sempre dalla parte del giusto.Nota importante, il linguaggio che troverai sarà il linguaggio del “parla come mangi”. Tradotto significa che il nostro scopo principale è quello di farti capire le cose, non darti i termini tecnici scritti per addetti ai lavori e su cui ti sarai già imbattuto centinaia di volta senza capirci nulla.

Di quelli è già pieno in giro.

Parole semplice ed un linguaggio facile da capire.

Oltre a tutto questo abbiamo deciso un’altra cosa molto importante.

Condopedia.it è anche una community Facebook.Infatti visto che le domande a cui cercare risposta sono potenzialmente infinite, abbiamo deciso di aprire questo gruppo gratuito.

All’interno troverai persone come te che vivono in condominio e sarà un luogo di confronto.Infatti quando hai una domanda potrai postarla sul gruppo e ricevere una risposta da me, dal mio team, da altri addetti ai lavori che sono nel gruppo ed anche da altre persone che hanno avuto lo stesso problema e lo hanno già superato.

Insomma, l’idea è quella di darti la possibilità di avere risposte alle mille domane che normalmente hai.

Le domande che saranno più frequenti verranno poi approfondite con dei nuovi articoli dettagliati proprio qua sul sito!

Oltre questo, il mio obiettivo è anche un altro.

So che attirerò l’attenzione e molte critiche mi pioveranno addosso, ma il mio senso di giustizia mi impedisce di non farlo.Infatti devi sapere che, oltre alle mille domande che puoi avere riguardo al tuo condominio, ce ne sono altrettante, a volte ancora più importanti, che nemmeno ti sono mai passate per la testa.Infatti ci sono alcune pratiche, spesso messe in atto dagli amministratori di condominio, di cui non sei a conoscenza, ma che, gli addetti ai lavori conoscono bene.

E’ arrivato il momento che anche tu sia messo a conoscenza di cosa succede perché, ancora una volta, in ballo c’è il tuo portafoglio.

Sviscerare tutto in questo articolo di benvenuto è impossibile.Perciò ho deciso di suddivide il sito in 3 categorie:

  • Condomino diritti e doveri
  • Condomino vs condomino
  • Condomino vs amministratore

Nella sezione “”Condomino vs amministratore” andrò a parlarti in maniera approfondita di tutta una serie di azioni messe in atto da più del 60% degli amministratori di condominio che ti fanno perdere soldi.Questo è più o meno voluto perché, i soldi che escano da una tasca, entrano in un’altra.

Ti lascio immaginare quale.

Ci vediamo sul gruppo e… buona lettura!

Fabio